《包租公首選・省錢出租用大海藍廚具組》｜土城延和路 電梯大樓投資型廚房案例

? 地點：新北市土城區延和路 ｜ ? 格局：一字型 (210 cm) ｜ ✨ 特色：大海藍跳色、省錢耐用、出租首選
土城延和路大海藍出租型廚房 × 美耐板檯面 × 豪山三機｜陽光空間精品廚具
▲ 完工全景：清爽的大海藍搭配實用美耐板，打造出耐用、有特色且預算友善的投資型廚房。

黃先生是廚具大王林易延的老朋友，這次買下土城延和路的電梯大樓，打算規劃成出租給小家庭使用的投資型住宅。因為剛入手房屋，資金集中在房子本身，對於廚具的需求非常明確：「廚具一定要省，但不能爛。」這句話，道出了所有包租公的心聲。

① 原始問題與投資策略

針對出租市場，黃先生列出了核心需求：

  • ? 預算控制：資金有限，必須把錢花在刀口上。
  • ?️ 耐用優先：不追求豪華，只求耐用、實用、租客好整理。
  • ? 特色加分：希望顏色有特色，不要太普通，增加出租吸引力。
還有一個關鍵條件：屋主本人熱愛藍色。

② 設計解法：出租最安全配置

1. 美耐板檯面：高CP值首選

選用美耐板檯面。這是出租市場最常見的選擇，優點是耐刮、好整理且成本相對較低。如果不小心被租客損壞，更換成本也不會太心痛。

2. 大海藍美耐門板

滿足屋主喜好，選用大海藍色美耐門板。耐操不怕粗用，搭配白色檯面，整體視覺清爽又有記憶點，讓租客看房時留下深刻印象。

3. 實用基本款五金與設備

五金、電器全走「實用基本款」。不用過度設計，但該有的瓦斯爐、排油煙機、水槽一樣都不能少，確保租客入住即可開伙。

項目 規格 / 型號 / 材質
廚具尺寸 上下櫃 210 cm
檯面材質 美耐板
門板材質 美耐門板 (大海藍)
桶身材質 木心板
瓦斯爐 豪山 SK-2000 崁入式
抽油煙機 豪山 V-837AP 傳統圓弧式
水槽 瑋俊 T1-620 單水槽
龍頭 BOSS D-968 壁式龍頭

③ 完工亮點

  • 精省預算：透過材質與設備的精準選擇，成功將預算控制在理想範圍內。
  • 耐用好清：美耐板與傳統式油煙機的組合，雖然不豪華，但絕對耐用好維護。
  • 特色鮮明：大海藍的配色讓廚房跳脫傳統出租屋的廉價感，更具年輕活力。
  • 機能完整：雖然是基本款，但洗、切、煮動線流暢，滿足小家庭日常需求。

④ 完工細節實拍

土城延和路大海藍出租型廚房全景 美耐板檯面與大海藍門板近拍 豪山 V-837AP 傳統圓弧式排油煙機 豪山 SK-2000 崁入式瓦斯爐 瑋俊 T1-620 單水槽 BOSS 壁式龍頭配置

⑤ 屋主回饋

「出租用就是要好整理，這樣就很夠了。藍色看起來很清爽，來看房的租客也說很喜歡。」

⑥ 常見問答 (FAQ)

Q1：出租用廚具一定要選美耐板嗎？
美耐板在成本、耐用度、清潔性之間取得很好的平衡，是出租市場最穩定的選擇。當然，若預算允許，人造石也是提升質感的選擇。
Q2：傳統式排油煙機會不會比較難清？
相較於隱藏式，傳統式造型較陽春，但結構簡單、吸力直接、維修便宜，對於租屋使用反而更實際且耐操。
Q3：藍色會不會影響出租？
不會。大海藍搭配白色檯面非常清爽，不會過於個性化，反而能提升房子的辨識度，讓租客更容易記住。

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後記：黃先生本身也是房仲，聊到房價真的只能苦笑。兩年前土城指標社區一坪 19 萬，現在已經來到 27～28 萬。上班族什麼時候才能存到頭期款？「我也想當有殼一族啊～～～」

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